top of page
Modern Building

+972544307272

פרויקט בית ארבע העונות

הצעה להצטרף ליוזמה פרטית להקמה ותפעול של מרכז מסחרי שכונתי במערב העיר הוד השרון

מרכז מסחרי שכונתי משלב חיי קהילה עם מסחר ושירותים, כחלק משגרת החיים בשכונה, בטווח הליכה של מספר דקות מהבית. שם נמצא, מרכולית שכונתית, בית קפה, מספרה, בית מרקחת, סטודיו/מכון כושר, מרכז רופאים או קופ"ח, משרדים לעסקים קטנים ובינוניים וחללי עבודה משותפים.

המגרש שלנו ממוקם בצמוד לפארק ארבע העונות של הוד השרון על רחוב הגישה המתוכנן לכביש 4 ורמת השרון בקרבה לכביש 5 ולרכבת - בעתיד יעבור במקום הקו האדום של הרכבת הקלה.  אזור זה נחשב כצד היוקרתי של הוד השרון. הוא מורכב ברובו מאוכלוסיית משפרי דיור במעמד סוציו-אקונומי גבוה, ומשפחות של זוגות עובדים בגילאי 35-50. אזור מתפתח של בתי דירות בני 5-6 קומות וצמודי קרקע (תכניות הר/1304, הר/1310) אליו צפויים להתווסף כ - 5000 בתי אב תוך מספר שנים. כוח קניה מוערך של למעלה מ 40 מיליון ש"ח לחודש.

רקע לפרויקט בית ארבע העונות

הוד השרון הוכרזה כעיר בשנת 1990, העיר מאגדת ארבע מושבות; רמתיים, מגדיאל, כפר הדר ורמת הדר. המושבים רמות השבים, ירקונה, גני-עם ועדנים הם ישובי לווין צמודים של העיר.

בצפון גובלות בהוד השרון הערים כפר סבא ורעננה, בניגוד לערים אלה להוד השרון עתודות קרקע גדולות שיהפכו אותה...

ההשקעה בפרויקט בית ארבע העונות

שרטוטים.jpg
שרטוטים.jpg

כבכל פרויקט, בודאי מסוג זה, נבנתה תוכנית עסקית להערכת כדאיותו. התוכנית מאפשרת ניתוח לשני הסוגים של השותפים; לבעלי הקרקע המקוריים שבשותפות שאינם נדרשים ...

Aerial View of a Houses
Young Lawyer

תהליך פירוק שיתוף מקרקעין

ישנם כיום נכסי מקרקעין רבים שהבעלות בהם משותפת למספר בעלים.

השיתוף במקרקעין יכול להיות בשטח חקלאי אשר יש לו בעלים רבים, בשטחים ש"הופשרו" לבנייה ובמסגרת הליך של איחוד וחלוקה רשויות התכנון איחדו מספר בעלים לחלקה אחת.

פעמים רבות הנכסים המשותפים לא מנוצלים...

פרסום ועיתונות

תרבות הצריכה הנהוגה בקרב קונים בעולם הביאה לפריחתם של מרכזי קניות אדירי מימדים המעניקים חווית קנייה מרשימה. קניוני הענק סיפקו למבקר בהם מענה לכל צורך אפשרי ויצרו חווית קניה...

Reading Newspaper

CONTACT US

ADDRESS

פארק ארבע העונות

הוד השרון

ALTERNATIVELY YOU CAN FILL IN THE FOLLOWING CONTACT FORM:

Email: BTgroup1993@gmail.com

Tel: +972544307272

Fax: +97298852027

Success! Message received.

CONTACT
bottom of page